Audit des canalisations et des arrivées d’eau avant achat ou vente

Vous achetez ou vendez une maison ou un appartement ? PVS vous accompagne avec un contrôle technique ciblé des réseaux d’eau et d’évacuation afin de repérer d’éventuelles fuites, anomalies ou signes de vétusté avant la transaction.

Demander un devis d'audit

Quels éléments pouvons-nous contrôler ?

Arrivées d'eau froide et d'eau chaude

Vérification des installations accessibles, des raccords, des robinets, des compteurs et de l'alimentation générale. Des tests de pression ou une recherche de fuite peuvent être proposés selon la configuration.

Canalisations et évacuations

Contrôle ciblé des conduites d'évacuation des eaux usées et pluviales, des siphons, des regards et des réseaux extérieurs accessibles. Inspection vidéo lorsque les conditions techniques le permettent.

Salles de bains, douches et WC

Tests au colorant ou à la fluorescéine, mises en eau contrôlées et vérification des zones sensibles en cas de suspicion d'infiltration.

Réseaux enterrés ou encastrés

Investigations complémentaires possibles par gaz traceur, détection acoustique et caméra thermique selon la nature du réseau et les anomalies constatées.

Pourquoi réaliser cet audit avant la vente ?

Un contrôle préalable peut aider le vendeur à documenter l'état apparent de ses installations, l'acquéreur à mieux comprendre les risques identifiés et l'agence immobilière à disposer d'informations techniques utiles. Il peut également orienter d'éventuels travaux avant la signature.

Cet audit est une prestation technique volontaire, adaptée aux accès et essais convenus : il ne remplace pas les diagnostics immobiliers réglementaires et ne garantit pas l'absence de défaut caché sur les parties non inspectées.

Nos méthodes d'investigation

Selon les besoins : inspection vidéo de canalisations, test au colorant et à la fluorescéine sous éclairage adapté, caméra thermique, mesure d'humidité, écoute électro-acoustique, test de pression et gaz traceur.

PVS réalise un compte rendu avec les constatations, photographies disponibles, résultats des contrôles et recommandations éventuelles. Le périmètre exact est défini dans le devis.

Découvrir nos méthodes d'investigation

Pour qui ?

Propriétaires vendeurs, futurs acquéreurs, agences immobilières, mandataires, gestionnaires de biens et syndics souhaitant faire vérifier des installations avant une transaction ou avant des travaux.

Intervention en Île-de-France

PVS intervient notamment à Paris et dans les départements 92, 93, 95, 78, 91 et 94, selon la nature de la mission et les disponibilités.

Nos investigations en images

Découvrez quelques exemples de techniques utilisées par PVS pour l'examen des canalisations, évacuations et installations d'eau. Les contrôles réalisés sont adaptés à chaque bien immobilier.

**Contrôle technique sur canalisation accessible**
Investigation d'un réseau d'évacuation avec matériel professionnel.

**Inspection vidéo des canalisations**
Visualisation de l'intérieur d'une conduite à l'aide d'une caméra d'inspection.

**Recherche par caméra thermique**
Analyse thermographique pour orienter un diagnostic de fuite ou d'infiltration.

**Test au colorant dans un lavabo**
Essai à la fluorescéine pour suivre un écoulement sur une évacuation.

**Contrôle de bonde par colorant**
Observation sous éclairage adapté d'un essai à la fluorescéine.

**Mesure d'humidité**
Mesure indicative permettant de documenter les zones affectées.

Vous souhaitez sécuriser votre projet immobilier ?

Contactez PVS pour définir les canalisations, arrivées d'eau et évacuations à contrôler avant la vente ou l'achat.

Faire une demande d'audit